Vente maison 731 100 €

265 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Longeville-sur-Mer (85560)

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2 759 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel
Piscine

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Description

Située dans un havre de tranquillité, cette superbe villa en bord de mer offre un cadre préservé et intime, à l'abri des regards indiscrets. Avec ses 6 chambres spacieuses, un séjour double baigné de lumière naturelle et une cuisine sous verrière, cette propriété est une invitation à la détente et à la convivialité. Son patio, accessible depuis la cuisine, constitue un espace de vie extérieur privilégié. De plus, vous pourrez profiter toute l'année de la piscine couverte et du jacuzzi pour des moments de relaxation absolue. Le terrain clos de 790 m2 offre un jardin soigné et sécurisé, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie. Cerise sur le gâteau, la plage est accessible à pied, juste au bout de la rue, pour des balades vivifiantes au bord de l'océan. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre pleinement l'art de vivre en bord de mer.
Plus de photos sur notre site. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76

Publiée le 18/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 2295 - Réf Superimmo : ANVXVSJKT

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Caractérisques

Prix de vente : 731 100 €	Prix au m² : 2 759 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 31 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €.

265 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 790 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage individuel	Cuisine séparée
Séjour de 64 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 869 € / an

Maximum : 2 529 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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Historique des prix

25 mai 2024

hausse de 1,4%

731 100 €

18 mai 2024

721 100 €

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Siren : 403467871