Vente maison 629 000 €

265 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lyon 8ème (69008)

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2 374 €/m²
1 Garage

CAROLINE BALDINI - L'agent immobilier

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Description

VENISSIEUX Viviani, à proximité immédiate de LYON 8, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine édifiée en 2021 d'une superficie de 266 M2 sur un terrain de 400 M2.
Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, son calme, sa luminosité.
Au rez de chaussée, vous y trouverez une pièce à vivre de 60 M2 avec une cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur de larges baies vitrées.
L'étage se compose d'une splendide suite parentale de 58 M2 avec salle de bains et terrasse privative de 55 M2, 3 autres chambres, une salle de bains, une buanderie, des toilettes.
Cette maison dispose également d'une grande piscine intérieure de 12m par 3m en cours de finition dans un espace déddié de près de 80 M2.
Un garage de 30 M2 vient également compléter ce bien.
Belles prestations : portails motorisés, volets roulants électriques Somfy, pompe à chaleur Daikin, climatisation, huisseries alues.
A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports, T4 à 300 mètres, metro ligne D à 700 mètres.
Pour la visiter, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en cours et GES en cours. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : CB-4182-2 - Réf Superimmo : ANVXXAE8N

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Caractérisques

Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 2 374 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.lagentimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

265 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2021
2 salles de bain	2 wc

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