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Vente maison 752 000 €
265 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Merlimont (62155)

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  • 2 838 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Nadège LEFEBVRE - iad

Nadège LEFEBVRE - iad

115 avis
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Description

iad France - Nadège LEFEBVRE (06 61 88 33 62) vous propose : Belle demeure de 265 m2 environ située au calme, à la sortie de Merlimont, à 10 min du Touquet et des plages. Elle saura vous séduire avec ses beaux volumes dans chaque pièce et son autonomie de plain pied. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée , belle pièce de vie de 50 m2 environ avec cheminée insert et avec accès direct sur la terrasse, une grande cuisine dinatoire séparée et entièrement équipée avec cheminée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ,wc et lingerie. A l'étage une vaste mezzanine de plus de 30 m2 environ, 3 chambres dont une avec un dressing attenant, une salle d'eau et wc séparés. Garage carrelé avec porte motorisé et atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1820 m2 environ avec une terrasse exposée plein sud. Nombreuses places de parking devant la maison avec portail électrique. Venez la découvrir sans plus tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège LEFEBVRE EI (ID 30995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1539380 - Réf Superimmo : ANVXVULB8
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Caractérisques
Prix de vente : 752 000 €Prix au m² : 2 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

265 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 820 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 415 € / an
Maximum : 3 267 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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