Vente maison 388 500 €

265 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Vendôme (41100)

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1 466 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

A.C.B.I

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Description

20 MIN NO VENDOME TGV, vous serez séduit par cette belle demeure de caractère de la fin XIX ème siécle aux nombreuses dépendances, dotée d'un beau parc arboré clos de murs sans vis à vis et d'une piscine . Elle comprend, au rez de chaussée une première entrée donnant accès direct à la cuisine et un salon avec cheminée et à une partie du 1er étage composée d'un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. La deuxième entrée vous permettra d'accéder à un bureau en RC et aux 2 étages comprenant 5 chambres et 2 salles de bains avec wc et une salle d'eau wc. Dans le prolongement de la maison , se trouvent deux pièces faisant office de cellier et un garage. A la suite partie aile : une salle de jeux ou pièce d'été d'env 40 m2. Une grange d'env 90 m2 et un parking à la sortie de la propriété complètent ce bien de charme et d'exception. Parc arboré, Puits. Le tout sur un terrain d'env 4600m2. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Publiée le 06/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 3084CBT - Réf Superimmo : ANVXX3UGU

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Caractérisques

Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 1 466 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1

265 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 4 675 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1890	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

359 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 660 € / an

Maximum : 7 700 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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