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Vente maison 795 000 €
265 m²
10 pièces 10 p
Verneuil-sur-Seine (78480)

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  • 3 000 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Caroline MARSELLA - iad

Caroline MARSELLA - iad

21 avis
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Description

iad France - Caroline Marsella (06 63 61 24 40) vous propose : Magnifique maison d'architecte entretenue avec soin, sur un beau terrain plat et arboré de 1414m2, dans un secteur calme et prisé de Verneuil sur Seine, à 5 minutes à pied de la gare et 30 minutes de Paris St Lazare en train, RER E dans 2 ans environ, A13/A14 à 10 minutes en voiture, école Notre Dame les Oiseaux à 15 minutes à pied.
Le salon séjour particulièrement lumineux doté d'une cheminée vous offre de beaux espaces de vie avec accès au jardin et terrasses, cuisine récemment équipée, 7 chambres ou bureaux, dont un bureau de 18m2 au rdc, 2 salles de bains, 3 WC, sous-sol avec buanderie, une dépendance aménagée en studio de 15m2 avec salle d’eau et WC qui peut servir de salle de fitness, home office,…ou être louée.
Un garage bien agencé pour 4 véhicules totalement à l'abri des regards, et coin atelier, portail automatisé.
Cette demeure vous assure d’un certain confort de vie tant dans la qualité des matériaux utilisés que dans ses surfaces, le terrain est piscinable si vous le souhaitez.
Besoin de plus d'espace ? Possibilité d'acheter le terrain voisin de +600m2.
Les travaux récemment réalisés dans la maison : les fenêtres K-Line, la cuisine Mobalpa, les peintures, la toiture avec isolation renforcée par le toit.
C'est indéniable, vous tomberez sous le charme de cette demeure qui s'adaptera parfaitement à votre famille !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 182 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Marsella EI (ID 51117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 892131970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1644370 - Réf Superimmo : ANVXX79TB
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

265 m² - 10 pièces - ter. 1 414 m²Année de construction : 1967
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 630 € / an
Maximum : 4 960 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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