Vente maison 311 000 €

266 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Rohan (56580)

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1 169 €/m²

LEGGETT IMMOBILIER

904 avis

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Description

A15721 - Cette imposante ancienne école située entre Pontivy et Loudéac a été très bien rénovée et comprend un bâtiment séparé avec un potentiel de location de gîte prêt à l'emploi. La maison principale offre un espace abouvert, mais reste chaleureuse, confortle, claire et lumineuse partout. Les caractéristiques comprennent une cuisine élégante, un grand salon/salle à manger avec de hauts plafonds, un poêle à granulés et un coin salon surélevé avec deux baies vitrées. Au total, il y a quatre chambres et deux salles de bains dans cette partie de la propriété.
De l'autre côté de la cour se trouve l'ancienne salle de classe, aujourd'hui magnifiquement rénovée en une résidence indépendante de deux chambres, toutes de plain-pied, avec une salle de douche et un espace cuisine/salon ouvert, lumineux et aéré. Un autre poêle à granulés et des ventilateurs de plafond assurent le confort des hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/01/2023 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : UF-A15721 - Réf Superimmo : ANVXRACHP

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Caractérisques

Prix de vente : 311 000 €	Prix au m² : 1 169 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 296 000 €. Barème d’honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr

266 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 1 322 m²	1 salle d'eau - 3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 620 € / an

Maximum : 6 290 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2022.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 1,3%

311 000 €

2 mars 2024

315 000 €

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