Vente maison 397 000 €

267 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Albi (81000)

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1 487 €/m²
Cuisine de 18 m²

Albet Immobilier

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Description

ALBI Grande maison bourgeoise
L'agence ALBET Immobilier vous propose cette belle maison bourgeoise de 267 m² environ située à 2 pas de l'hyper centre d'Albi. Cette demeure aux volumes exceptionnels a su conserver le charme authentique des boiseries murales, des parquets en chevrons et des moulures. Après sa majestueuse entrée aux vitraux colorés, découvrez sur 3 niveaux (hormis cuisines et salles d'eau) 8 grandes pièces entre 16 et 30 m² aujourd'hui reparties en 4 chambres, 2 salons, 1 salle à manger et 1 bureau. A aménager selon vos besoins.
Sur l'arrière, à l'abri des regards, un jardin clos de 120 m² environ vous attend pour des moments de quiétude.
La configuration des lieux peut également convenir à une profession libérale qui recherche un emplacement et des bureaux de prestige.
Chauffage gaz de ville, travaux à prévoir.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 82486945 - Réf Superimmo : ANVXWW2Z9

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 1 487 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

267 m² - 10 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 18 m²
Jardin (115 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 240 € / an

Maximum : 8 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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Siren : 891 405 0 - N° de carte professionnelle : CPI 8101 2020 000 044 814