Vente maison 458 000 €

267 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Langon (33210)

CENTRE VILLE DE LANGON - MAISON TYPE LOFT - REF 37
Idéalement placé dans un environnement calme avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir ce superbe bien atypique type loft d'environ 267 m2.
Vous serez séduits par ses volumes, par l'agencement des pièces et par son extérieur préservé de tous les regards !
Ce bien dispose au rdc d'une vaste pièce de vie de 55 m2 communiquant avec la cuisine/salle à manger de 42 m2, ainsi qu'une pièce de 44 m2 pouvant servir de salle de sport par exemple.
L'étage dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une superbe suite parentale de 75 m2 équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un bureau.
Sans oublier une cave de 130 m2 qui vient compléter le tout !
BIEN RARE ! À VISITER SANS TARDER !
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans !
Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 458 000 €

Prix au m² : 1 715 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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