Vente maison 335 000 €

267 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rouen (76000)

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1 255 €/m²

Miguel NUNES FERREIRA - SAFTI

06 62 52 57 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune de Martainville-Epreville, à 15km de Rouen,
SAFTI vous invite à découvrir cette propriété unique de 267m2 au style normand sur une parcelle de près de 11.000m2, avec la présence de paddock pour les personnes souhaitant élever des chevaux.
La maison se compose des espaces suivants :
- 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et invités
- 4 salles de bains
- Grande cheminée & poêles à bois
- Espaces de vie généreux au rez-de-chaussée avec 4 belles pièces de 30m2 chacune dont une véranda
- Annexe de 80m2 accolée à la maison offrant des possibilités d'exploitation en tant que gîte ou pour le développement d'une activité commerciale, ou encore très grande suite parentale.
Cette maison offre une combinaison parfaite de charme rustique et de commodités modernes.
Le ++ : De grands bâtiments et abris sur la propriété permettant de garer des véhicules et de stocker du matériel en grand nombre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126 - SAFTI – NUNES FERREIRA Miguel, Conseiller indépendant

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 1398208 - Réf Superimmo : ANVXXFETX

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 255 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

267 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 844 m²	Année de construction : 1870

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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