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Vente maison 342 000 €
268 m²
14 pièces 14 p
Baugé-en-Anjou (49150)

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  • 1 276 €/m²
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois
ERIC VERNEAU - 3G Immo

ERIC VERNEAU - 3G Immo

14 avis
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Description

Grande maison familiale. Idéale pour familles nombreuses, recomposées ou investisseurs. Cette propriété est située à Baugé-en-Anjou (49150), dans un cadre agréable au bord du Couasnon, à proximité des commodités et dans un environnement paisible. Baugé-en-Anjou est connue pour sa qualité de vie plaisante, ses espaces verts et sa proximité avec des écoles, des commerces et des services indispensables, ainsi que pour son patrimoine historique et culturel. Les résidents profitent aussi d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux grandes voies routières, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Située sur un terrain de 4300 m2, cette maison spacieuse dispose d'une superficie habitable de 269 m2 répartis sur deux niveaux. Il y a un hall d'entrée au rez-de-chaussée, un salon/séjour avec une cuisine ouverte équipée et 3 chambres chacune possède sa propre salle d'eau, un bureau, une lingerie et un toilette. À l'étage, il y a trois chambres avec chacune des salles d'eau privées. Au sous-sol, deux caves, une chaufferie et un débarras sont disponibles. Cette propriété convient parfaitement à une famille nombreuse qui recherche de l'espace et de la sérénité à Baugé-en-Anjou. Le loyer des 4 garages indépendants s'élève à 240 euros par mois. Prévoir une révision de la fosse Vue la qualité de la maison faire vite
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU Inscrit au RSAC d'ANGERS 841 641 509, Tel : 06 45 59 01 56, Site 3gimmo :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/12/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 181241EV-1462401624 - Réf Superimmo : ANVXUDE5X
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 1 276 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

268 m² - 14 pièces - ter. 4 300 m²Garage
BalconChauffage au bois
Cuisine équipéeJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 841641509
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