Vente maison 367 200 €

268,9 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Nalliers (85370)

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1 366 €/m²
Terrasse
Piscine

Nestenn Fontenay Le Comte

353 avis

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Description

Dans un petit village pittoresque du Sud Vendée , découvrez cette jolie maison rénovée avec soin, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de charme et de confort. D'une surface généreuse, cette demeure spacieuse dispose de 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute tranquillité. A l'extérieur, laissez vous séduire par son jardin intime et profitez de la piscine et terrasse pour partager des moments conviviaux avec famille et amis. Ce village vous offre toutes les commodités à pied: supérette, pharmacie, médecins.. Vous recherchez une opportunité alliant confort moderne et authenticité dans le Sud Vendée, appelez nous! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 10749 - Réf Superimmo : ANVXWPQ6X

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Caractérisques

Prix de vente : 367 200 €	Prix au m² : 1 366 € / m²
Taxe foncière : 859 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 17 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/16689.pdf

268,9 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 563 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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