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Ventes immobilières à Nalliers (85370)

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Catherine CHASSERIAUD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Catherine CHASSERIAUD - AXO & ACTIFS 11/02/2025
7
Maison, 210 m²

465 000 € 2 214 €/m²
Maison • 210 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Nalliers (85370)

Situé à Nalliers, à seulement 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay-le-Comte, 40 minutes de La Rochelle, et 35 minutes des plages vendéennes, découvrez ce magnifique loft entièrement rénové, offrant un cadre de vie paisible, des prestations modernes, et un fort potentiel locatif. Avec ses 210 m² habitables, ce loft allie charme, confort et praticité, et s'adapte parfaitement à des projets variés : résidence principale, colocation meublée, gîtes ou chambres d'hôtes. Description détaillée : Rez-de-chaussée : Un espace de vie exceptionnel d'environ 90 m², comprenant : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace repas. Un salon lumineux, idéal pour se détendre. Un accès direct à une terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour les moments conviviaux. Une piscine chauffée et un préau couvert, pour des repas en plein air ou des soirées entre amis. Une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), offrant confort et intimité. Une buanderie-lingerie et des toilettes indépendantes. Étage : Un escalier sur mesure mène à une mezzanine élégante avec rangements, desservant : Quatre chambres spacieuses, chacune dotée de : Sa propre salle d'eau et WC privatifs. Un agencement idéal pour une colocation haut de gamme, permettant à chaque occupant de profiter d'un espace privé et confortable. Atouts techniques et confort moderne : Chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal. Double vitrage et volets roulants électriques, assurant une isolation performante. Eau chaude produite par deux cumulus de dernière génération. Assainissement individuel aux normes actuelles. Un investissement idéal pour de la colocation ou des activités touristiques : Ce bien est déjà référencé 4 épis aux Gîtes de France et classé 4 étoiles Meublés de Tourisme, garantissant une excellente rentabilité locative. Grâce à son agencement et ses prestations haut de gamme, il est parfaitement adapté pour : Une colocation de standing : chaque chambre avec salle d'eau et WC privatifs assure une indépendance totale. La grande pièce de vie commune et les espaces extérieurs (terrasse, piscine) offrent une véritable valeur ajoutée pour des locataires à la recherche de confort. Des chambres d'hôtes ou gîtes pour une clientèle exigeante. Salle de réception ou résidence principale familiale. Avec la demande croissante pour des solutions de colocation premium et des hébergements touristiques en Vendée, ce loft est un véritable atout financier. Un cadre privilégié pour vivre ou investir : Situé dans un environnement calme et préservé, ce bien est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer, recevoir ou optimiser un retour sur investissement rapide et durable. Informations complémentaires : Classe Énergie C (indice 134) et Classe Climat A (indice 4). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel et découvrir toutes les possibilités qu'il offre ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 96 16 98, Catherine CHASSERIAUD (EI) Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur (réf. 85002115511) et . Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Côté Particuliers Luçon
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Côté Particuliers Luçon 20/01/2024 - mise à jour 06/01/2025
7
Maison, 100 m²

158 950 € 1 590 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 550 m²

Nalliers (85370)

A quelques minutes de Luçon et quelques kms des plages du sud Vendée, située sur une petite rue desservant le marais, maison de plain pied ancienne, beaucoup de charme dans le jardin de 1 500 m² paysager arboré, grande terrasse, auvent, séjour cheminée sur cuisine ouverte, 2 chambres, dépendance, garage, l'ensemble au calme avec verdure. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 15/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
42
Maison, 209 m²

470 250 € 2 250 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 928 m²

Nalliers (85370)

À seulement 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay-le-Comte, 40 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes, découvrez ce sublime loft de 210 m², un véritable bijou alliant modernité, charme et confort absolu. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de haute qualité, ce bien vous séduira par ses espaces généreux, ses prestations haut de gamme et son potentiel exceptionnel. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par son architecture soignée et son cadre enchanteur. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spectaculaire de 90 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par un coin repas et un salon cosy, offrant une parfaite harmonie entre fonctionnalité et esthétique. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine chauffée ou sous le préau, pensé pour des repas en plein air ou des soirées entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain (incluant douche et baignoire), une buanderie-lingerie et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, alliant confort et praticité. Un escalier sur mesure, véritable pièce maîtresse, vous conduit à l’étage. Celui-ci accueille une vaste mezzanine avec des espaces de rangement intégrés, qui dessert quatre chambres spacieuses. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau et WC privatif, offrant à vos hôtes ou à votre famille une intimité absolue. Ce bien est équipé des dernières innovations pour un confort optimal : chauffage au sol, climatisation réversible, eau chaude produite par deux cumulus de dernière génération, double vitrage et volets roulants électriques. L’assainissement individuel, récent, est conforme aux normes actuelles. Un investissement rentable et prometteurCe loft est bien plus qu’une résidence, c’est également une opportunité d’investissement unique. Actuellement référencé aux Gîtes de France (4 épis sur 5) et classé 4 étoiles sur 5 en meublé de tourisme, il a généré 30 000 € de revenus sur une partie de l’année 2024. Avec une gestion optimisée, ce chiffre pourrait atteindre 45 000 € par an, en faisant un bien particulièrement attractif pour les projets de gîtes, chambres d’hôtes ou salles de réception. Un cadre idyllique et préservéNichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété vous invite à savourer des moments d’évasion et de sérénité. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison secondaire ou un projet touristique ambitieux, ce loft saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette perle rare !Ce bien, rénové avec soin et offrant des prestations haut de gamme, est une véritable invitation à vivre dans un écrin de modernité et de confort. N’attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis situé à Nalliers. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu’il a à offrir.

Alexandre PALIN - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par Alexandre PALIN - iad 05/02/2025
(47 avis)
12
Maison, 103 m²

198 000 € 1 922 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 842 m²

Nalliers (85370)

iad France - Alexandre PALIN vous propose: Située sur la commune de Nalliers avec de nombreux commerces. Ce bien se situe à 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de la Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes. Découvrez cette maison familiale construite avec des matériaux de qualité, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Maison de plain-pied qui se compose d'une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour bénéficiant d'un espace convivial qui invite à la détente et aux moments de partage ainsi qu'une buanderie-cellier. Un couloir dessert un espace nuit qui se compose de quatre chambres lumineuses et bien agencées offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous trouverez également une salle de bains avec double vasque et un wc indépendant. La maison bénéficie d'une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. Le vaste jardin offre un espace agréable pour les enfants et les animaux de compagnie. Le chauffage est assuré par un système individuel avec des radiateurs et un poêle à bois, apportant un confort thermique optimal. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, d'une fosse septique et de nombreux espaces de rangement. Cette maison de plain-pied est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité à Nalliers ! Pour plus d'informations où pour planifier une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julia MOAL - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Julia MOAL - Dr HOUSE-IMMO 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
10
Appartement, 210 m²

465 000 € 2 214 €/m²
Appartement • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres

Nalliers (85370)

A la recherche de calme dans un endroit confortable et moderne ? Ce loft est fait pour vous ! AU RDC : Grand séjour de 90m2 avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, coin salon et coin salle à manger, une buanderie, des WC séparés avec lave-mains, une chambre avec baignoire et douche comprenant un système de luminothérapie. A l’étage : une mezzanine de 24m2 avec salon de détente, équipée de grands placards, dessert 4 chambres avec chacune sa salle d’eau et ses WC privatifs, aux décorations thématiques pour un changement d’ambiance et de décor. LES EXTERIEURS : le jardin, accessible par le salon, est entièrement clos. Une terrasse en bois, un préau, et une piscine chauffée exposée plein Sud de 36m2 garantissent un moment de détente à l’abri des regards. LES EQUIPEMENTS : Ancien hangar totalement rénové en loft en 2024 (isolation, électricité, ouvertures, salles d’eau, cuisine…), chauffage au sol, climatisation réversible, assainissement individuel. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, ce bien est également un bon investissement si vous voulez reprendre l'activité de Gîte actuellement en place. Classé 4 épis sur 5 aux Gîtes de France et 4 étoiles sur 5 aux Meublés de Tourisme. Et pourquoi pas une colocation étudiante en période scolaire ? A proximité du lycée agricole de Pétré et du lycée Atlantique de Luçon, cela peut-être une bonne alternative pour un grand espace avec piscine et une salle d'eau et WC privatifs pour chaque chambre. LE SECTEUR : Nalliers est un village dynamique situé dans le Sud Vendée, à 10 minutes de Luçon, 15 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes. Vous y trouverez des écoles, des restaurants, une épicerie, une boulangerie, une pharmacie et même une maison médicale ! Envie de le visiter ? Contactez votre Fée de l’immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Matthieu GIRARD - Expertimo
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Matthieu GIRARD - Expertimo 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
17
Maison, 195 m²

399 000 € 2 046 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 622 m²

Nalliers (85370)

Nalliers Matthieu Girard Expertimo vous propose dans une commune à 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1 h de Nantes, une belle maison en pierre avec piscine couverte et grand bâtiment pour le bricolage. Une belle propriété au calme où il fait bon vivre. Ce bien vous ouvrira ses portes avec un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée ouverte, murs et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un cellier spacieux et une buanderie, toujours en rez de chaussée une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, pour une vie totalement de plain-pied, à l'étage on retrouve un vaste palier distribuant deux belles chambres, une partie rangement, ainsi q'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur un terrain totalement clos et arboré de 2622m2 avec piscine de 12.5 x 6 couverte et chauffée pour en profiter toute l'année, un local technique isolé, et en complément un grand bâtiment d'environ 121m2 pour les amoureux du bricolage... Pour finir deux dépendances en pierre (cave et atelier) d'une belle superficie totale de 46m2. Caractéristiques: panneaux photovoltaïques (rendement 5 000€/an), forage totale sur la maison, toiture maison toute neuve, toiture bac acier neuve sur bâtiment, électricité refait à neuf, chauffage cheminée bois et chauffage électrique... Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexandra PERE - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 20/12/2024 - mise à jour 10/01/2025
33
Maison, 143 m²

334 900 € 2 342 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Nalliers (85370)

Venez découvrir ce coup de cœur à Nalliers, dans un environnement bucolique et de nature. Commune rurale située à 11 kilomètres de Luçon, 18 kilomètres de Fontenay-le-Comte, 42 kilomètres de La Rochelle et 33 kilomètres des plages vendéennes. Vous profiterez de toutes les commodités en 5 minutes (école, maison de santé, banques, supérette). Cette longère se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec sa cuisine moderne et tout équipée, d’un salon lumineux avec le charme de son poêle à granulés et d’un second salon élégant propice à la quiétude avec son insert bois et sa vue sur l’ensemble de la nature environnante. A l’étage, vous profiterez de deux espaces nuits distincts : Le coin parentale avec sa chambre mansardée, sa baignoire ilôt et sa salle d’eau. Et le coin des enfants ou amis avec deux autres chambres, et une salle de bains. A l’extérieur, vous apprécierez la parcelle d’une contenance de 2 600 m2, sa piscine, son abri de jardin et son chalet aménagé en chambre d’été. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 12/06/2024 - mise à jour 14/02/2025
11
Maison, 143 m²

Prix en baisse 338 530 € 2 367 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 616 m²

Nalliers (85370)

À vendre : longère rénovée avec goût sur la commune de Nalliers Située dans un environnement calme, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et son cachet, alliant le charme de l'ancien et prestations modernes de qualités. Le salon et la cuisine offrent un espace de vie convivial, ainsi que son séjour lumineux qui vous invite à profiter de moments de détente en toute saison. Trois chambres et deux salles de bain à l'étage vous garantissent confort et intimité. À l'extérieur, un joli jardin arboré, une piscine et un chalet aménagé en chambre d'été vous attendent pour des moments de plaisir et de tranquillité. Bien d'exception à 20 minutes des plages Vendéennes et à 30 minutes de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 530 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264

Régis KAUS - SAFTI
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Régis KAUS - SAFTI 22/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
9
Maison, 143 m²

Prix en baisse 340 500 € 2 381 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 616 m²

Nalliers (85370)

Située dans la commune de Nalliers (85370) en plein cœur de la nature préservée du Sud-Vendée, cette propriété offre un cadre paisible et bucolique. Les services et commerces de proximité sont accessibles en 5 minutes, (école, maison de santé, banques, supérette…) , 15 minutes de Luçon et Fontenay-le-Comte, et les plus belles plages vendéennes en 35 minutes). Dès l’entrée, cette maison vous accueille dans un vaste séjour-cuisine, où règne une sensation d’espace et de modernité. L’îlot central, avec le contraste harmonieux du bois et des façades noires, fait de cette cuisine un espace de vie esthétique, agréable et particulièrement fonctionnel. Avec son poêle à granulés, un salon moderne et lumineux a permis l’extension de cette maison offrant ainsi une vue splendide sur l’ensemble du jardin et la nature environnante. Au rez-de-chaussée, un second salon raffiné et élégant, agrémentée d’un insert à bois, permet d’accéder à une belle salle d’eau aux teintes anthracite et bois. À l’étage, la chambre mansardée, avec sa jolie baignoire îlot, offre un refuge intime. A l’étage de l'extension, deux autres chambres avec parquet, des toilettes et une salle de bain prolongent l’authenticité et le charme de la maison. Les extérieurs incluent une piscine, un abri de jardin et un chalet, parfaits pour profiter de l'environnement exceptionnel du Marais Poitevin. Une maison de qualité alliant charme, espaces verts, et tranquillité. Coté technique: ouvertures double vitrage, portail extérieur motorisé. (Prévoir mise aux normes de l'assainissement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607 - SAFTI – KAUS Régis, Conseiller indépendant

L'Adresse L'immo Du Marais
Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 28/10/2022 - mise à jour 03/09/2024
8
Maison, 105 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 143 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Nalliers (85370)

Dans village du Sud Vendée avec toutes les commodités, maison en pierre en bon état général comprenant cuisine équipée et aménagée, salon avec insert, bureau, deux chambres, salle de bains et wc. Une 3ème chambre indépendante avec salle d'eau et wc vous permet d'accueillir vos invités en toute intimité. S'ajoute à cela, un garage, une terrasse, un patio et un jardinet. Les + : pompe à chaleur. Ref 570. DPE C.

Côté Particuliers Luçon
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Côté Particuliers Luçon 20/01/2024 - mise à jour 06/01/2025
11
Maison, 150 m²

201 400 € 1 343 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 677 m²

Nalliers (85370)

En campagne à 3 mns du bourg tous commerces, maison sur 2 niveaux, 150 m² à l'étage et 156 m² en rez de jardin, idéal grande famille , toiture refaite en 2013, terrain de 4600 m². Pour tout renseignement Agence 02.51.27.79.35. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse L'immo Du Marais
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 11/02/2025
10
Maison, 148 m²

169 500 € 1 145 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 879 m²

Nalliers (85370)

Cette maison est idéalement située au coeur d'un village dynamique offrant de nombreuses activités associatives, à proximité de Luçon. Elle se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des services de santé. Venez découvrir cette jolie maison ancienne et spacieuse ! BEAUX VOLUMES - VIE DE PLAIN-PIED - TERRAIN - DÉPENDANCES Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une grande pièce de vie baignée de lumière, donnant accès, d'une part, à deux chambres de plain-pied et, d'autre part, à une cuisine aménagée, une salle de bains et un wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une très spacieuse de plus de 25 m², ainsi qu'un grenier aménagé pouvant servir de chambre complémentaire. A l'extérieur, vous apprécierez le grand jardin bien exposé, au calme et sans vis-à-vis. La véranda, ensoleillée une bonne partie de la journée, ne vous laissera pas indifférent. Un garage et une magnifique dépendance en pierre non attenante vous permettront de bricoler, ranger et stocker de nombreuses affaires. De plus, un espace buanderie, une cave et un toit à cochon viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain d'environ 1 900m². Ref 985. DPE E.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 10/11/2023 - mise à jour 15/02/2025
13
Maison, 83 m²

185 500 € 2 235 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 860 m²

Nalliers (85370)

Située au calme, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 83m2 entièrement rénovée et agrandie en 2013. Elle est composée d'un salon avec cuisine ouverte de 32m2, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC, une cave et une dépendance. Vous pouvez aussi profiter du grand jardin clos et arboré de 1800m2.

METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par METEO IMMOBILIER 28/10/2023 - mise à jour 09/10/2024
7
Maison, 243 m²

233 000 € 959 €/m²
Maison • 243 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 723 m²

Nalliers (85370)

Située à NALLIERS, votre conseiller Météo Immobilier vous propose cette belle maison à vendre. Elle comprend. En RDC : entrée, séjour avec cheminée, salon, bureau, chambre, une grande pièce, salle d'eau, véranda. A l'étage : trois chambres et une salle de bains. grenier aménageable Possibilité de faire plusieurs appartements pour un investisseur. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Luçon, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en Vendée. Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .

Alexandre PALIN - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par Alexandre PALIN - iad 10/01/2025
(47 avis)
12
Maison, 128 m²

182 000 € 1 422 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 486 m²

Nalliers (85370)

iad France - Alexandre PALIN vous propose: Située sur la commune de Nalliers. Ce bien se trouve à 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de la Rochelle et 35 minutes des plages Vendéennes. Une belle longère lumineuse et entièrement rénovée avec des matériaux de qualités qui se compose au rez de chaussée d'un grand espace de vie de plus de 80 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée, salle à manger – salon, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande chambre parentale avec salle d'eau et wc baignée d'un puits de lumière. A l'étage nous retrouvons un pallier qui dessert deux chambres sous pente. Le chauffage est réalisé par un poêle à bois et des radiateurs électriques. L'eau chaude est produite par deux ballons électriques. Les huisseries sont en double vitrage. A l'extérieur nous trouvons deux belles parcelles , une attenante joliment aménagée et une seconde non attenante entièrement close, sans vis-à-vis et joliment arborée de 1486 m² environ. Nous y trouvons également une grande dépendance en pierre d'environ 75 m². Cette jolie maison n'attend plus que vous, venez vite la visiter... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Palin Alexandre - EI(ID 42161) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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