Vente maison 849 000 €

268 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Verneuil-sur-Seine (78480)

Ajouter aux FAVORIS

3 168 €/m²
Terrasse
3 Parkings

ESPACES ATYPIQUES YVELINES

114 avis

01 30 82 45 55 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Au coeur de Verneuil-sur-Seine, cette demeure familiale de 257 m² se présente, entourée des commodités de la ville et à seulement 8 minutes à pied de la gare (Ligne J St Lazare et futur RER Eole) et du prestigieux établissement scolaire Notre-Dame des Oiseaux. C'est ici que le pratique rencontre l'agréable, où le quotidien familial s'épanouit en harmonie. La façade coté rue et son voisinage cache bien le jeu de la maison : Ne pas se fier aux apparences ! Dès la porte franchie, L'entrée cathédrale étonne et donne le ton quant aux volumes de la maison. Un séjour double traversant de plus de 40 m² dévoile ses charmes et sa chaleureuse cheminée. La cuisine a fait l'objet d'une rénovation et s'ouvre totalement vers l'extérieur grâce à une terrasse de 13 m² qui surplombe le jardin : elle est le coeur battant de la maison prête à accueillir des repas conviviaux. Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative complète l'étage et garantit confort et intimité. De retour, dans l'entrée, un escalier laisse découvrir à l'étage une véritable pièce palière, généreuse en volume et luminosité, et desservant cinq chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire. Le rez-de-jardin offre un tableau de verdure et de tranquillité. Une chambre de 27 m² y donne sur le jardin, à côté d'une salle de bains, d'une buanderie spacieuse, d'un bureau et d'un atelier de couture, tous jouissant d'une vue apaisante sur l'extérieur. A l'arrière, la façade dévoile ce magnifique geste d'architecture, cassant ainsi les codes initiaux de la maison et l'on prend plaisir à contempler depuis le jardin de bonne taille et tellement plaisible même en coeur de ville. Cette maison, dessinée pour la vie de famille, prend place dans une ville qui marie habilement l'accès aux services et la douceur d'un cadre paisible. Verneuil-sur-Seine, accueillante et charmante, présente cette proposition attrayante pour ceux qui cherchent à fusionner confort et fonctionnalité dans leur habitat familial. Un garage couvert complète le bien ainsi que plusieurs places de parking à l'extérieur. L'ensemble s'inscrit sur une parcelle de 461 m². Tous les commerces à pied Ecole maternelle et élémentaire public à 2 min à pied Collège public à 5 min en voiture Établissement privé Notre-Dame Les Oiseaux (Maternelle au Lycée) à 10 min à pied Gare Vernouillet-Verneuil à 10 min à pied (Ligne J - St Lazare en 27 min, 3 arrêts du RER A Poissy et futur arrêt du RER Eole - La Défense en 20 min). Accès A13 et A14 en 10 minutes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550 euros et 4870 euros Contact : Julie 07 77 84 74 57 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : 6776-cpy - Réf Superimmo : ANVXWMII9

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 3 168 € / m²
Taxe foncière : 3 887 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf

268 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 461 m²	3 Parkings
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ESPACES ATYPIQUES YVELINES

Siren : 791648132

114 avis clients