Vente maison 995 000 €

268 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vertou (44120)

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3 713 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Rosalie DURRLEMAN - Noovimo

42 avis

06 62 68 34 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Rosalie Durrleman, votre conseiller Noovimo, vous présente :
Emplacement privilégié en Bord de Sèvre pour cette demeure nichée au coeur d'un parc boisé de 1,7Ha .
Construite au début du 20e siècle, elle déploie ses 260m2 sur 2 niveaux. Elle se compose de plusieurs salons aux larges ouvertures sur la nature, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire séparée, d'un patio, de 5 chambres et 2 salles de bain.
Les extérieurs sont un paradis pour les amoureux des grands arbres et de la nature. Vous y trouverez un court de tennis ainsi qu'un accès privé aux bords de Sèvre.
Des travaux de mise à votre goût seront à prévoir et si besoin la distribution des espaces peut être réinterprétée pour satisfaire vos envies.
Honoraires : 3% TTC de 966 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 995 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 , votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/04/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 117_RDN-0018584 - Réf Superimmo : ANVXVMEQP

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 3 713 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 966 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

268 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 17 000 m²	Garage
Année de construction : 1920	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 31 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2022.

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