Vente maison 467 000 €

269 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Bain-de-Bretagne (35470)

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1 736 €/m²
Terrasse
Piscine

Sebastien MONGRUEL - MeilleursBiens.com

5 avis

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Description

Sebastien MONGRUEL vous propose ce bien :
Opportunité à Bain-de-Bretagne – 10 Pièces 9 chambres 269 m², Jardin et Piscine Privée couverte
Plongez dans le raffinement avec cette résidence d'exception de 9 chambres, idéalement située au cœur de Bain-de-Bretagne (35470), une ville alliant charme authentique et dynamisme, offrant un cadre de vie incomparable pour les familles et les professionnels exigeants.
Points Forts à Couper le Souffle :
Grandeur Absolue : 10 pièces spacieuses et 269m² réparties sur 3 niveaux, comprenant un espace bureau et un salon accueillant pour des moments conviviaux.
Confort Suprême : 3 salles de bain modernes conçues pour répondre à vos besoins les plus exigeants.
Vie Intérieure-Extérieure de Rêve : Cuisine équipée donnant sur une immense véranda, idéale pour des repas en toutes saisons avec vue sur le vaste jardin de 912 m², plat et parfaitement aménagé.
Détente Privée : Piscine couverte, hammam et jacuzzi pour des instants de relaxation et de divertissement en toute intimité.
Avantages Exclusifs et Commodités de Premier Ordre :
Oasis Urbaine : Environnement paisible en plein centre-ville, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles.
Accessibilité Optimale : Services à proximité immédiate : hôpital, écoles, commerces, restaurants, tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Cadre de Vie Exceptionnel : Bain-de-Bretagne combine harmonieusement charme rural et infrastructures modernes, à seulement 20 minutes de Rennes.
Facilité de Déplacement : Accès routier fluide et réseau de transports en commun efficace vers les grandes villes avoisinantes.
Ne Ratez Pas Cette Chance Unique :
Cette propriété exclusive incarne le luxe, la fonctionnalité et l'emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Saisissez cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix et de prestige.
Référence de l'annonce : [Votre Numéro d'Annonce] – Bain-de-Bretagne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB3278056107 - Réf Superimmo : ANVXWD832

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Caractérisques

Prix de vente : 467 000 €	Prix au m² : 1 736 € / m²
Taxe foncière : 2 974 €

Honoraires à la charge du vendeur.

269 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 912 m²	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
3 salles de bain	3 wc
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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