Acheter une maison 10 pièces à Bain-de-Bretagne (35470)

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Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 250 m²

348 000 € 1 392 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 772 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Et proposée en EXCLUSIVITE par Vanessa VENTROUX A 8 mn De Bain de Bretagne, 8 mn de la 4 voies Rennes/Nantes - 12 mn de la 4 voies Rennes Redon, A seulement 4 mn de la gare (20 mn à pieds) moins de 15 mn à pieds de l'école, des commerces et moins de 5 mn de l'arrêt de car . 30 mn de l'entrée de Rennes donc du métro, et 45 mn de l'entrée de Nantes. A proximité du centre bourg de Messac. Maison d'environ 250 m² édifiée en 2008 et aggrandie en 2022, ce sur un terrain d'un peu moins de 1800 m². Mais également sur ce terrain un garage de 60 m² et une maisonnette aménagée en studio d'un peu moins de 20 m². Au rez de chaussée nous découvrons une entrée desservant un bureau puis une porte s'ouvre vers un couloir qui nous emmène vers une très grande et lumineuse pièce de vie d'un peu moins de 80 m² comprenant : grande cuisine aménagée-équipée et un grand salon séjour avec poêle à pellets. En continuité une très belle pièce de 32 m² très lumineuse. Puis le couloir dessert 1 chambre de + de 25 m² avec salle d'eau et coin dressing. WC. Egalement une arrière cuisine , et au dessus de celle ci nous trouvons une pièce aménagée en chambre ou bureau. A l'étage une grande mezzanine de moins de 15 m² dessert 3 chambres de 20 à 22 m² avec chacune WC et salle d'eau ou salle de bains. En extérieur une grande cour puis terrain à l'abri des regards, un double garage de 60 m² avec électricité , mais aussi une maisonnette en ossature bois aménagée en studio ( coin cuisine salon et petite salle d'eau avec WC et une chambre au dessus. Point de vue technique la maison est construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles, chauffage électrique au sol avec régulation terminale, puis convecteurs à l'étage avec programmateur, mais aussi un poêle à pellets programmable. Menuiseries alu + PVC double vitrages. Le DPE nous indique une bonne qualité d'isolation. Cette maison dispose de beaucoup de qualité tant pas les matériaux, utilisés que la qualité de distribution. Elle présente des volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces et un superbe potentiel. Vous souhaitez habiter la commune de MESSAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à . RSAC 519 870 018. Mandat réf : 368 704 Prix : 348 000 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

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Sebastien MONGRUEL - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sebastien MONGRUEL - MeilleursBiens.com 21/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 269 m²

467 000 € 1 736 €/m²
Maison • 269 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 912 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

Sebastien MONGRUEL vous propose ce bien : Opportunité à Bain-de-Bretagne – 10 Pièces 9 chambres 269 m², Jardin et Piscine Privée couverte Plongez dans le raffinement avec cette résidence d'exception de 9 chambres, idéalement située au cœur de Bain-de-Bretagne (35470), une ville alliant charme authentique et dynamisme, offrant un cadre de vie incomparable pour les familles et les professionnels exigeants. Points Forts à Couper le Souffle : Grandeur Absolue : 10 pièces spacieuses et 269m² réparties sur 3 niveaux, comprenant un espace bureau et un salon accueillant pour des moments conviviaux. Confort Suprême : 3 salles de bain modernes conçues pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Vie Intérieure-Extérieure de Rêve : Cuisine équipée donnant sur une immense véranda, idéale pour des repas en toutes saisons avec vue sur le vaste jardin de 912 m², plat et parfaitement aménagé. Détente Privée : Piscine couverte, hammam et jacuzzi pour des instants de relaxation et de divertissement en toute intimité. Avantages Exclusifs et Commodités de Premier Ordre : Oasis Urbaine : Environnement paisible en plein centre-ville, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. Accessibilité Optimale : Services à proximité immédiate : hôpital, écoles, commerces, restaurants, tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Cadre de Vie Exceptionnel : Bain-de-Bretagne combine harmonieusement charme rural et infrastructures modernes, à seulement 20 minutes de Rennes. Facilité de Déplacement : Accès routier fluide et réseau de transports en commun efficace vers les grandes villes avoisinantes. Ne Ratez Pas Cette Chance Unique : Cette propriété exclusive incarne le luxe, la fonctionnalité et l'emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Saisissez cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix et de prestige. Référence de l'annonce : [Votre Numéro d'Annonce] – Bain-de-Bretagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr