Vente maison 265 000 €

270,4 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Puymirol (47270)

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980 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Piscine

Guy Hoquet Agen

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Description

Située à deux pas des commerces, cette maison de ville de 215 m² environ vous séduira par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son potentiel indéniable. Profitez d'une cuisine spacieuse ouverte sur une terrasse pour des repas ensoleillés, en soubassement sa piscine, d'un salon avec cheminée pour des moments de détente en famille, et de 5 chambres à l'étage. Idéale pour une famille nombreuse dans un cadre idyllique et une vue imprenable sur la vallée. Cette maison est prête à vous accueillir, contactez votre agence GUY HOQUET AGEN pour visiter ce bien rare !

Publiée le 07/05/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 2257 - Réf Superimmo : ANVXVOZAS

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 980 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270,4 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 489 m²	Piscine
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 880 € / an

Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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