Vente maison 1 650 000 €

270 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13100)

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6 111 €/m²
1 Garage

BEC CAPRON IMMOBILIER

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Description

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER à Aix en Provence propose cette superbe villa contemporaine de 270 m2, nichée dans un secteur résidentiel sur un terrain paysager de 2 500 m2. Elle se compose d’un vaste salon lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d’une suite parentale avec salle de bains et bureau. À l'étage, une suite avec salle d'eau, dressing et trois chambres, dont une avec accès à une grande terrasse.
À l'extérieur, une piscine au sel de 11x5 mètres et un pool-house complètent cette propriété, qui dispose également d'un garage et d'un abri voitures. L’architecture moderne et les finitions de qualité font de cette villa un lieu d’élégance et de confort, alliant charme, sérénité et fonctionnalité, idéal pour une vie raffinée en toute quiétude.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ Tél : 06 72 95 91 99 Email :
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1268 VM - Réf Superimmo : ANVXX8SCK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 6 111 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,48% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.bec-capron.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	270 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Année de construction : 2010	Séjour de 45 m²
3 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Jardin (2 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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Siren : 503398810 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 026 307