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Vente maison 298 000 €
270 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Albi (81000)

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  • 1 104 €/m²
  • 3 Garages
AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

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94 avis
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Description

A seulement 10 minutes du centre-ville d'Albi, découvrez cette belle propriété de type 9, offrant une maison principale de 235 m² habitables, une dépendance de 37 m² à rénover ainsi qu'une maison attenante de 125 m² à rénover. Grandes dépendances dont un spacieux double garage de 80 m² et un préau . Cet ensemble se situe sur un beau terrain plat et arboré d'environ 2500 m² avec possibilité d'acquérir davantage de terrain ( jusqu'à 7600m² au total). La maison principale se distingue par ses deux pièces de vie chaleureuses, chacune équipée d'une cheminée, cinq grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, toutes pourvues de rangements, une salle de bains , une salle d'eau, un cellier et une buanderie. Un bel escalier intérieur en pierre ajoute au caractère de cette demeure. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir tous les renseignements nécessaires. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2664 - Réf Superimmo : ANVXWCYAO
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 1 104 € / m²
Taxe foncière : 1 967 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 13 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342965.pdf

270 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²3 Garages
1 cave2 salles de bain
3 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 930 € / an
Maximum : 6 710 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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Infos légales : 45399477400017
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