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56
Vente maison 342 600 €
270 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Cellefrouin (16260)
270 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Cellefrouin (16260)
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- 1 269 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ensemble de deux maisons aniennes avec beaucoup de cachet et de charme, situé dans un hameau entre Mansle et Saint-Claud. Bien entendu, seule une des deux maisons est occupée par les propriétaires mais la seconde maison est "prête à l'emploi" pour loger du monde mais nécessite tout de même des petits travaux pour finaliser le bâtiment. Un beau jardin mature donnant sur la campagne, sans vue sur les voisins, encadre ce bien. Le tout sur 4917m²
MAISON 1
Rez-de-chaussée
-Cuisine équipée/Salle à manger (42m²) : carrelage, poutres et pierres apparentes
-Salon 1 (57m²) : carrelage, poêle à bois, pierreset poutres apparentes
-Salon 2 (36m²) : plancher, poêle à bois, évier, pierres et poutres apparentes
-Chambre 1 (15m²) : plancher
1er étage
-Palier (6m²) : plancher
-Salle de bain (8m²) : plancher, bidet, WC, baignoire, cumulus, mansardée
-Chambre 2 (16m²) : plancher, velux, mansardée, pierres apparentes
-Chambre 3 (17m²) avec Salle de bain (3m²) : plancher, velux, mansardée, pierres apparentes ; plancher, baignoire, lavabo, WC
-Chambre 4 "Master Suite" (33m²) avec Salle d'eau (11m²) et Salon (26m²) : plancher, pierres et poutres apparentes ; carrelage, WC, douche à l'italienne, lavabo, pierres apparentes, cumulus de 2023 ; plancher, pierres et poutres apparentes
MAISON 2 (Longère)
Rez-de-chaussée
-Salon (38m²) : coeurs de demoiselle, cheminée, poêle à bois, pierres apparentes
-Cuisine aménagée (19m²) : carrelage, cheminée, pierres apparentes
-Salle d'eau (10m²) : carrelage, douche à l'italienne, lavabo, WC, sèche-serviette
1er étage
-Palier (9m²) : plancher
-Chambre (28m²) : plancher, pierres et poutres apparentes
-Salle d'eau (2m²) : plancher, WC et lavabo
-Dressing (4m²) : plancher, pierres apparentes
EXTERIEUR
-Grange/ Ancienne maison (40m²) : coeurs de demoiselle, mezzanine et pièce attenante de 47m² avec sol en terre battue
-Maison à ballet à rénover (30m²) : plancher, cheminée -2 chais -Jardin, en partie clos, avec terrasse couverte
-Cour -Citerne -Grange/atelier (150m²) : béton, électricité, toiture en bon état -Parking pour 10 voitures
Publiée le 14/06/2024 -
maj le 06/03/2025 -
Réf. agence : R7021 - Réf Superimmo : ANVXW1CMR
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Prix de vente : 342 600 €  | Prix au m² : 1 269 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.tic-ruffec.com/images/Bareme_FR.pdf
| 270 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 4 917 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Séjour de 57 m² | 1 salle d'eau |
| 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 521413799 - N° de carte professionnelle : 172
05 45 71 00 46
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