Vente maison 662 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Châteauneuf-du-Rhône (26780)

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2 452 €/m²
Cuisine de 25 m²
Piscine

Thadée Patrimoine

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Description

Propriété avec terrain à Châteaneuf-du-Rhône
À vendre, magnifique propriété de 270 m² située à Châteauneuf-du-Rhône, sur un terrain plat et arboré de 4416 m².
Entièrement rénovée en 2023, cette demeure de 8 pièces sur deux niveaux allie confort moderne et charme authentique. Elle comprend des combles aménagés de 35 m² et offre la possibilité de créer deux T4.
À l'extérieur, vous trouverez un pool house comportant une salle à manger, un bar et des sanitaires pour un total de 40 m², un barbecue maçonné et couvert de 6 m², une piscine de 5x10 m, un abri voiture et deux garages, parfaits pour les véhicules et le rangement.
Constructibilité supplémentaire possible, Zone UC (non conditionné pour la vente)
Mandat : 30932

Publiée le 25/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85111389 - Réf Superimmo : ANVXWE79K

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Caractérisques

Prix de vente : 662 000 €	Prix au m² : 2 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/11120/fees_document.pdf?1658305948

270 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 416 m²	Piscine
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 25 m²
Barbecue	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 975,3 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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