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Vente maison 690 000 €
270 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Copponex (74350)

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  • 2 556 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 5 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
CORTEBIL FRANCE

CORTEBIL FRANCE

81 avis
04 50 45 04 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE
Les points forts :
Copponex -
Proche Cruseilles -
Autoroute direction Genève à 3 min -
Maison mitoyenne 1 côté -
178 m2 habitables -
270 m2 utiles -
5 pièces - 3 chambres -
Terrain de 1151 m2 -
Charme et Proximité -
Cortebil France vous propose de découvrir cette charmante bâtisse du XIXème, nichée au coeur du village de Copponex, à seulement 3 minutes de l'autoroute direction Genève.
D'une surface habitable de 178 m2 pour 270 m2 utiles, la maison dispose de 5 pièces principales dont 3 chambres, et est composée comme suit :
Au rez-de-chausée : un hall d'entrée donnant sur la cuisine, une salle à manger avec accès à une cave à vin enterrée, une cellier-chaufferie, et une grange de 36 m2 pouvant servir de garage.
Au 1er étage : un joli salon lumineux donnant sur un balcon ainsi qu'une mezzanine, deux chambres, une salle de douche et un toilette indépendant.
Au 2ème : une vaste pièce sous les combles pouvant servir de chambre ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire SPA et toilette.
A l'extérieur : un joli jardin arboré de 1151 m2, diverses terrasses et un bel abri voiture pouvant accueillir deux voitures et un camping car.
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VM2655-CORTEBIL - Réf Superimmo : ANVXWQS97
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 2 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cortebil/174/LT4U6/honoraires_dagence_au_1_11_2022_1.pages_2.pdf

270 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 151 m²5 Parkings
1 balcon1 terrasse
Chauffage individuelCuisine équipée
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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Siren : 750747966
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