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Vente maison 155 000 €
270 m²
11 pièces 11 p
7 chambres 7 ch
Courgenay (89190)

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  • 574 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Christelle PIEL - iad

Christelle PIEL - iad

51 avis
06 85 68 32 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Piel (06 85 68 32 89) vous propose : Vous rêvez d'une grande demeure pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et besoins ? Cette vaste maison de 270 m² nichée au cOEur du village de Courgenay est l'opportunité parfaite pour répondre aux besoins d'une grande famille dans un cadre rural et paisible OU pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation OU encore faire revivre cet ancien commerce.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour une partie de la bâtisse.
Les surfaces des différentes pièces offrent des possibilités de réaménagement infinies. Un véritable potentiel d'évolution et de transformation pour devenir votre résidence principale ou un investissement locatif attractif après rénovation.
À l'extérieur, un espace terrasse offre un coin de détente extérieur agréable, clôt de mur et sans aucun vis à vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance, une grande cave et un parking couvert pour 2 véhicules.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien rare aux multiples possibilités d'aménagement et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il recèle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piel EI (ID 1758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528069206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1637649 - Réf Superimmo : ANVXX6Y7D
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

270 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 440 m²Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 60 m²Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 200 € / an
Maximum : 11 140 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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CHRISTELLE PIEL - IAD

Siren : 528069206 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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