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Vente maison 449 900 €
270 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Feyzin (69320)
270 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Feyzin (69320)
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- 1 666 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants.
Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z.
44 ventes réalisées sur l'année 2023.
69320 FEYZIN VILLAGE - VILLA PLAIN PIED - EXCELLENTES PRESTATIONS - BEAUX VOLUMES - FORT POTENTIEL - PISCINE - SOUS SOL COMPLET - IMPASSE - La Team Silva Efficity est très fière de vous présenter cette très belle villa individuelle de plain pied de type T5 de 270 m2 située dans une impasse dans le secteur de Feyzin Village. Entièrement construite avec d'excellentes prestations, cette dernière est composée d'une superbe pièce à vivre de 120 m2 et sa cheminée avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 40 m2 et sa grande piscine traditionnelle, d'un dégagement desservant sur 1 suite parentale de 35 m2 avec salle d'eau privative, de 2 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains avec espace douche, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. De plus, vous disposerez d'un sous sol complet aménagé de 90 m2 composée d'une salle de billard, d'une salle de sport et d'une salle d'eau avec WC. En outre, vous profiterez d'un grand garage de 40 m2 et d'une cave de 37 m2 pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son espace extérieur judicieusement aménagé avec une vaste piscine traditionnelle d'une taille de 11 m x 6 m sans aucun vis à vis au calme. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques pour plus d'économies. Prévoir travaux de rafraîchissement. A proximité des commerces, des écoles, de la gare de Feyzin et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 150585 - Réf Superimmo : ANVXWLN75
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| Prix de vente : 449 900 € | Prix au m² : 1 666 € / m² |
| Taxe foncière : 3 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 270 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 150 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 117 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 680 € / an
Maximum :
3 670 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2024.
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