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Vente maison 520 000 €
270 m²
12 pièces
12 p
10 chambres
10 ch
Générargues (30140)
270 m²
12 pièces
12 p
10 chambres
10 ch
Générargues (30140)
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- 1 926 €/m²
- 1 terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ensemble pour habitat et locatif avec vue dominante et dégagée
Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel situé sur un terrain spacieux de 8102 m2, offrant à la fois une maison principale et des logements locatifs. Cette propriété offre une opportunité unique d'investissement avec un fort potentiel de revenus.
La maison principale, d'une superficie de 154 m2, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 40 m2, une cuisine bien équipée de 13 m2, deux chambres de 11,5 m2, une salle de bains de 11 m2 ainsi qu'un dressing. À l'étage, trois chambres en enfilade de 13, 16 et 24 m2 offrent un espace privé pour la famille, accompagnées d'une salle de bains supplémentaire. La maison bénéficie également de grandes terrasses qui offrent une vue imprenable sur les environs, ainsi qu'une piscine bien exposée de 3x10 m pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées.
En plus de la maison principale, cet ensemble immobilier propose également des logements locatifs. Il comprend un studio de 25 m2 ainsi que deux autres studios de 20 m2 chacun. De plus, deux mobil homes cadastrés sont également inclus dans la vente. Ces logements offrent une opportunité de revenus supplémentaires, générant environ 30 000 euros de revenus annuels.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet d'accueil ou un particulier cherchant une résidence principale avec un potentiel locatif, cet ensemble immobilier est idéal. Avec sa situation géographique privilégiée, à proximité de la Bambouseraie et entouré d'une vue dominante et dégagée, il offre un cadre de vie agréable et paisible.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet ensemble pour habitat et locatif exceptionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Remarque : Les informations concernant les revenus générés sont approximatives et peuvent varier. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 06/11/2023 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 61658DHI688 - Réf Superimmo : ANVXTV32T
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 1 926 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf
| 270 m² - 12 pièces - 10 chambres - ter. 8 100 m² | Piscine |
| 1 terrasse | Wc séparé |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 540 € / an
Maximum :
3 550 € / an
Diagnostics réalisés le 17/03/2023.
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