Victoria PACE - Optimhome

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Description

Maison d’architecte – À 10 minutes de Honfleur
À Fatouville-Grestain, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette superbe maison d’architecte en bois, construite en 2019, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Son style inspiré des ranchs américains lui confère un charme unique, mêlant authenticité et modernité.
Dès l’entrée, un vaste hall avec placard mène à une salle de douche, un WC, une buanderie et un local technique.
L’espace de vie de 90 m², traversant et baigné de lumière, se compose d’un salon chaleureux avec insert à bois, d’un séjour convivial et d’une cuisine américaine équipée d’un piano de cuisson Falcon. Ce vaste espace allie confort et convivialité, idéal pour recevoir.
À l’étage, un grand palier dessert 4 belles chambres, dont une avec balcon, un bureau avec accès aux combles isolés servant de rangement, ainsi qu’une salle de bain à aménager (branchement en place) et un WC indépendant.
Construite sur vide sanitaire, la maison bénéficie d’une toiture en ardoise naturelle venue du Brésil, de menuiseries double vitrage aluminium avec bois intérieur et d’un chauffage au sol pour un confort optimal. Un adoucisseur d’eau complète ces prestations de qualité.
À l’extérieur, le jardin paysager offre une piscine chauffée 4x9 m avec volet roulant, une terrasse à finaliser selon vos envies, un double garage avec local technique, un abri de jardin et un parking goudronné équipé d’un robot tondeuse. L’accès est sécurisé par un portail automatique.
À seulement 10 minutes de Honfleur, cette propriété rare conjugue espace, élégance et prestations haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 237 972 Greffe de LISIEUX) 06 37 64 50 78 (réf. 580691 )
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Publiée le 19/03/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 830038203721 - Réf Superimmo : ANVXY4A8G
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Caractérisques
Prix de vente : 685 000 €Prix au m² : 2 537 € / m²
Taxe foncière : 975 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement270 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²
2 niveauxPiscine
Orientation : SudVue sur jardin
Parking couvertBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 90 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcEspace vert
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