Vente maison 749 000 €

270 m²

7 pièces 7 p

Dourdan (91410)

iad France - Jennifer CARISSAN (06 20 12 74 83) vous propose : Cette sublime maison située sur la commune de Saint-Arnoult-en-Yvelines, dans un cadre privilégié au calme entre Clairefontaine et Rochefort et à seulement 15 minutes de Rambouillet
Village avec commerces, école maternelle, primaire et collège.
Venez découvrir cette maison d'architecte de 270m² environ avec piscine édifiée sur un terrain clos de 1136 m² environ.
Elle est composée d'une magnifique entrée cathédrale, avec placard qui dessert un salon de 44 m² environ avec cheminée ouvert sur la salle à manger de 17 m² environ, une cuisine de plus de 20 m² environ ouverte sur l'espace de vie et avec un accès sur la terrasse de derrière. Un cellier, des toilettes et une chambre avec une salle d'eau.
A l'étage un couloir qui dessert 2 chambres, une salle de bain avec wc et une suite parentale de 47 m² environ avec un balcon !
Un SOUS-SOL TOTAL avec une grande pièce qui sert de buanderie, un local technique, 2 pièces de rangement et une grande salle de sport.
Un Double garage de 35 m² environ et un carport accompagne le tout !!
Des prestations et des matériaux de qualités :
- Du marbre sur tout le RDC et dans la salle de bain de la suite parentale
- Escalier, porte et portail en fer forgé
- Chauffage au sol au RDC et à l'étage
- Volet roulant centralisé
Les plus :
- Elle est lumineuse
- Exposition sud
- Très bien entretenue
- l'emplacement proche du centre-ville et de la foret
Transport :
Accès A10 à 5 minutes (45 mn de Paris)
Gare de Rambouillet: 15 minutes ( Paris - Montparnasse)
Gare TGV de Massy/Palaiseau : 25 minutes
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer CARISSAN EI (ID 47188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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JENNIFER CARISSAN - IAD

Siren : 884253667

16 avis clients

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