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Vente maison 997 000 €
270 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Sorèze (81540)

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  • 3 693 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: au sol, clim. réversible
  • Piscine
ACCIMMO-31 CARAMAN

ACCIMMO-31 CARAMAN

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Description

Sorèze, maison d'architecte de très bonne construction avec une superbe vue dégagée, un double garage et une piscine sise sur un terrain de 4 300 m² environ. Cette habitation de 2014 est composée de 6 pièces pour une surface habitable d'environ 270 m². En rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvre sur une pièce de vie avec une cuisine de plus de 80 m², prolongée d'une véranda. L'espace nuit offre une suite parentale de 33 m² env., une seconde chambre avec sa salle d'eau et toilettes de plus de 18 m² ainsi qu'une troisième chambre de 12 m². Deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau et des toilettes, dont une bénéficie de son solarium, se trouvent à l'étage. Un double garage de 50 m², un atelier, un abri de jardin et une piscine complètent cette prestation. Le chauffage au sol en rez-de-chaussée est réalisé via une pompe à chaleur air/eau, qui est également rafraichissante pour l'été et une climatisation réversible pour l'étage. Le double vitrage est en place, les volets sont roulants électriques. Les plus : buanderie/cellier, volume, bonne isolation, très bien entretenue, superbe vue et rangements. Proche de toutes les commodités qu'offre la ville de Sorèze. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est visible en réalité virtuelle interactive, pour toutes informations vous pouvez nous joindre à l'agence ACCIMMO. Corinne VIGUIER agent commercial immatriculée au RCS de Castres n° 53533806500019 pour le compte d'ACCIMMO. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier en Haute Garonne, sur l'EST Toulousain et le Tarn, avec ses 6 agences vous propose un large choix sur les secteurs de Revel, Soréze, Saint-Félix Lauragais, Saint Julia, Caraman et ses communes environnantes.

Publiée le 30/01/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 311577138 - Réf Superimmo : ANVXUPALW
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Caractérisques
Prix de vente : 997 000 €Prix au m² : 3 693 € / m²
Taxe foncière : 2 551 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31157/bareme.pdf

270 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 300 m²Piscine
Orientation : Nord, Est1 Garage
CaveTerrasse
Année de construction : 2014Chauffage: au sol, clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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Infos légales : 48339947300022
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