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5

Vente maison 721 000 €
270 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Thionville (57100)

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  • 2 670 €/m²
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Description

Au coeur du quartier résidentiel de Guentrange et niché dans un écrin de verdure, exceptionnelle propriété dans parc de 20 ares. Cette maison se compose en rez - de - chaussée : d'une grande entrée, d'un grand double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec sortie sur jardin, une chambre et sa salle de bain, un bureau et une lingerie. En empruntant la tourelle et son escalier atypique vous trouverez au 1er étage 5 chambres avec chacune leur salle d'eau. Grand sous-sol avec salle de jeux, caves, et buanderie. Magnifique jardin à l'abri de tout vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contacts : - K. Moriceau : 06 75 66 99 25 - K. Karas : 06 08 31 19 87 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 2582 - Réf Superimmo : ANVXWNFWW
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Caractérisques
Prix de vente : 721 000 €Prix au m² : 2 670 € / m²
Taxe foncière : 4 249 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44512.pdf

270 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 200 m²5 salles d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 7 210 € / an
Maximum : 9 800 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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