Vente maison 1 455 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

Tours (37000)

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5 389 €/m²

LUCILIA B. IMMOBILIER

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Description

TOURS PRÉBENDES NORD - Maison Particulière
TOURS PREBENDES NORD: Proche Mairie Magnifique Hôtel particulier d'environ 270 m² avec jardin et dépendance d'environ 65 m².
La demeure est composée d'un vaste porche, une entrée, enfilade de réception, cuisine aménagée et équipée donnant sur superbe jardin.
Aux étages : une spacieuse suite parentale avec vaste chambre, dressing, salle de bains, 4 autres chambres, dressing, salle de douches.
Vaste grenier aménageable.
Une ravissante maison indépendante comprenant : garage, bureau, un appartement indépendant de type 2.
Jardin Paysagé.
Un Hôtel particulier de belle facture bénéficiant d'une façade en tuffeau, de beaux volumes digne des superbes Maisons Tourangelles.
Avec des prestations de qualité et une décoration raffinée alliant le moderne et le respect des matériaux anciens.
Parking privé à proximité.
Emplacement de 1ère ordre.
Idéal famille.
Classe énergie D.
Classe climat D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 510 € et 6 140 €.
Prix moyens des énergies indexés en 2021.
1 455 000 € FAI dont 3.93 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
1 400 000 € honoraires exclus.
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : T3075 - Réf Superimmo : ANVXXE9A2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 455 000 €	Prix au m² : 5 389 € / m²

55 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

270 m² (carrez : 270) - 9 pièces	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 510 € / an

Maximum : 6 140 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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