Vente maison 670 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Propriété Familiale au coeur du Beaujolais
Grande bâtisse idéale grande famille.
Située à proximité du centre village historique de Salles Arbuissonnas en Beaujolais.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cave voûtée en pierres pour accueillir vos amis d'environ 160 m², une pièce d'environ 200 m² avec vue panoramique sur la campagne. Au premier niveau une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, et des pièces annexes. Ainsi qu'un garage d'environ 100 m². Au second niveau, une salle d'eau et quatre chambres dont une avec salle de bains et salle d'eau d'environ 55m² total. Chauffage rayonnant au plafond individuel par pièce et deux poêles un à bois et un à granulés. Positionnée sur un pied de colline dominant le village avec une vue dégagée et son terrain tout autour d'environ 15 000m² avec des parties boisées. C'est la maison idéale pour une grande famille ou recomposée...!!! La proximité des écoles et la quiétude du village vous séduiront.
Contact Eric CROST 06 60 15 21 34 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Eric CROST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 392954103
RCP Galian

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Prix de vente : 670 000 €

Prix au m² : 2 481 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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PIETRAPOLIS VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE

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