Vente maison 248 000 €

270 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vinassan (11110)

Découvrez cette ravissante maison de village sur quatre niveaux, à seulement 7 minutes de Narbonne et à deux pas de la plage. Dès l'entrée, vous aurez accès au spacieux garage et une chambre/bureau de 15 m2. Au premier étage, une magnifique suite parentale de 32 m2 avec baignoire ainsi qu'une buanderie et un WC. Vous disposez également d'un espace cosy pour cocooner, vous reposez ou bien travailler. Le deuxième étage offre un spacieux séjour lumineux de 37 m2, idéal pour se retrouver, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Profitez également d'une terrasse en bois et en pierre pour des moments de détente dans un cadre convivial. Enfin, au dernier niveau, trois chambres avec de hauts plafonds, une salle d'eau et des toilettes séparées vous attendent. Cette maison a bénéficié d'une rénovation avec des matériaux isolants de qualité et une isolation phonique pour un confort optimal toute l'année, complétée par une climatisation réversible pour les étés en bord de Méditerranée. Avec ses cinq chambres, elle convient parfaitement à une grande famille ou peut être utilisée comme espace de création pour les professions libérales. Aucun travaux à prévoir, cette maison n'attends que vous et vos valises! Pour ceux en quête de tranquillité, cette propriété offre un cadre idéal pour se projeter. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets immobiliers.
Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 248 000 €

Prix au m² : 919 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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Infos légales : 52797412500017

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