Vente maison 551 200 €

270 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Vire Normandie (14500)

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2 041 €/m²

Hugues Immobilier

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Description

ANCIEN MOULIN DU XVIIe siècle AVEC SON BIEF de 270m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : vaste entrée, buanderie, cuisine aménagée équipée, salle à manger, salon de 40m2 avec accès sur terrasse extérieure, bibliothèque ( ou une chambre), wc. - Au 1er étage ; paliers, wc, une chambre, dressing et deux chambres avec salle de bains privatives dont une d'environ d'environ 50m2 ( avec dressing, une autre chambre, une salle d'eau avec wc et une ancienne cuisine) ayant un accès extérieur indépendant offrant une possibilité de chambre d'hôtes ou gite. - Au 2ème étage : palier, salle d'eau neuve avec wc et trois chambres. Cave et chaufferie accolées d'une surface totale d'environ 70m2. Grande dépendance d'environ 330m2 dont un garage pouvant recevoir quatre voitures. Terrain arboré d'environ 1.4 hectare avec mare et accès à la rivière. Environnement privilégié, RARE A LA VENTE. Accès rapide commerces et gare.

Publiée le 16/09/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 226gl - Réf Superimmo : ANVXTDLF0

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Caractérisques

Prix de vente : 551 200 €	Prix au m² : 2 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308162.pdf

270 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 14 047 m²	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 450 € / an

Maximum : 6 070 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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