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Description

Belle maison de ville du XVIIIème située en centre ville d'Orléans, d'environ 271m² distribué sur trois niveaux, avec joli jardin. On commence la visite avec une grande entrée conviviale distribuant la cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle à manger et le séjour parqueté avec plafond en caisson traditionnel donnant sur terrasse et jardin, wc avec lave main. Le magnifique escalier vous emmène sur le palier du 1er étage distribuant trois chambres, une buanderie et une salle de bains. Le deuxième étage comprend deux chambres, wc, une salle de bains et une salle d'eau. Au 3ème étage une salle tv vidéo, une chambre, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable. A l'extérieur un jardin avec terrasse, possibilité de parking en sus.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 04/06/2025 - Réf. agence : CL-ORL-6636 - Réf Superimmo : ANVXXCE4C
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 875 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

271 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 239 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1750
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 70 m²
3 salles d'eau - 2 salles de bain3 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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Historique des prix
1 décembre 2024

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30 novembre 2024
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