Vente maison 2 650 000 €

272,62 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Biot (06410)

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9 720 €/m²
Meublée
Cuisine de 13 m²
Piscine

Nice Properties Masséna

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Description

Biot, Bois Fleuri, superbe villa moderne avec piscine, entièrement et luxueusement rénovée
BIOT / BOIS FLEURI : Située dans un secteur résidentiel recherché à 10 minutes du centre-ville, sur un magnifique terrain arboré en grande partie plat de 4200 m², splendide villa moderne luxueusement rénovée d'environ 280 m² avec grande piscine et plage en teck. Parfaitement exposée, très lumineuse, elle se compose d'une entrée, séjour et salle à manger, salon, cuisine équipée et cellier, 5 chambres en suite dont une Master, bureau, cave et diverses annexes. Nombreux stationnements. Très confortable et facile à vivre, elle sera parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 10/05/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : BS-11059 - Réf Superimmo : ANVXVPXYZ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 650 000 €	Prix au m² : 9 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

272,62 m² (carrez : 272) - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 180 m²	Année de rénovation : 2024
Piscine	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 13 m²
Séjour de 64 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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