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Vente maison 2 650 000 €
272,62 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Biot (06410)
272,62 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Biot (06410)
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- 9 720 €/m²
- Meublée
- Cuisine de 13 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLA 4 CHAMBRES
BIOT - BOIS FLEURI
VILLA EXCEPTIONNELLE À BIOT AVEC PISCINE SPLENDIDE ET RÉNOVATION D'UNE ÉLÉGANCE RARE
Découvrez l'EXCLUSIVITÉ à quelques minutes du centre de Biot, dans un secteur ULTRA RÉSIDENCE.
Nichée sur un TERRAIN IMMENSE et MAGNIFIQUEMENT PAYSAGÉ de 4200 m², cette villa est un véritable BIJOU d'architecture moderne.
D'une superficie d'environ 280 m², elle a été rénovée avec un goût IMPECCABLE, utilisant des matériaux de PRESTIGE pour un confort INCOMPARABLE.
L'entrée de cette PROPRIÉTÉ de LUXE vous mène à un espace de vie SPACIEUX et BAIGNÉ DE LUMIÈRE.
Le séjour et la salle à manger, GRANDS et LUMINEUX, sont parfaits pour recevoir et partager des moments inoubliables.
Un salon INTIMISTE, une cuisine MODERNE et parfaitement ÉQUIPÉE avec son cellier attenant, offrent un cadre de vie ULTRA FONCTIONNEL et ÉLÉGANT.
Les cinq chambres, toutes avec salle de bain privée, sont de véritables sanctuaires de PAIX et de TRANQUILLITÉ.
La SUITE PARENTALE est un havre de SÉRÉNITÉ, avec des finitions LUXUEUSES.
Un bureau PRIVÉ, une cave pour vos PRECIEUX VINS et des annexes MULTIFONCTIONNELLES ajoutent à la PRACTICITÉ et au CHARME de cette demeure.
À l'extérieur, une GRANDE PISCINE BRILLANTE, entourée d'une terrasse en TECK CHALEUREUSE, promet des journées de DÉTENTE sous le soleil.
Le jardin paysager est un espace de RÊVE, avec des coins ombragés et des vues à couper le souffle, parfait pour des moments de relaxation ou de FESTIVITÉ en famille et entre amis.
De nombreux stationnements sont à disposition, rendant cette propriété PRATIQUE et FACILE D'ACCÈS.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette villa est le SYNONYME de CONFORT ABSOLU et de VIE DE LUXE.
Une opportunité UNIQUE de vivre sur la Côte d'Azur, dans un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre BIEN-ÊTRE et votre SATISFACTION.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 19/09/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : RP2601 - Réf Superimmo : ANVXWQ6R0
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| Prix de vente : 2 650 000 € | Prix au m² : 9 720 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 272,62 m² (carrez : 272) - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 108 m² | Année de rénovation : 2024 |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 13 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 749,5 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2024.
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