Vente maison 2 650 000 €

272 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Biot (06410)

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9 743 €/m²
Piscine

SelectionMed VALBONNE

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Description

Biot Grande villa entièrement rénové avec 5 chambres
Située dans un secteur résidentiel recherché proche de Valbonne, cette splendide villa moderne vient d'être superbement rénovée. Elle se trouve sur un magnifique terrain arboré de 4200 m², avec plusieurs arbres matures d'essence méditerranéenne.
Bénéficiant d'une orientation sud, la maison est très lumineuse et offre des prestations de qualité. L'espace de vie est parfaitement agencé avec plusieurs baies vitrées coulissantes ouvrant sur un jardin paysagé aux belles surfaces planes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine équipée, tous parfaitement interconnectés.
La villa offre 5 chambres doubles en suite, dont une belle chambre de maître à l'étage avec un dressing spacieux et son propre balcon donnant sur le jardin. L'espace de nuit est bien réparti, permettant à chacun d'avoir confort et intimité.
La propriété dispose également d'une grande piscine, située à une distance idéale de la maison, avec une belle plage en teck. De plus, elle est située près des meilleures écoles primaires et secondaires de la région, et à proximité des lignes de transport public, ajoutant à son attrait pour les familles.
Les nombreux stationnements disponibles, dont un carport, ainsi qu'une cave et un cellier, ajoutent à sa commodité.
Très confortable et facile à vivre, cette villa aux proportions généreuses est idéale pour recevoir des amis et vivre en famille, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 962 - Réf Superimmo : ANVXXE32U

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Caractérisques

Prix de vente : 2 650 000 €	Prix au m² : 9 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4298/fees_document.pdf?1684505601

272 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 200 m²	Année de rénovation : 2024
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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