Vente maison 149 000 €

272 m²

14 pièces 14 p

Gueugnon (71130)

iad France - Justine Milleret (06 09 46 54 16) vous propose : En exclusivité, grande maison atypique située dans Gueugnon.
Dès votre entrée, vous ne pourrez qu’être impressionné par les volumes de cette pièce à vivre d’environ 65m2. Le parquet et les grandes ouvertures donnent beaucoup de charme à cette pièce.
Le reste de la partie rez-de-chaussée chaussée, est composé d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier, d’un salon, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un dressing et de trois WC.
Un premier escalier vous permettra d’accéder à un palier avec de grands placards de rangement, une chambre et sa salle d’eau.
Un deuxième escalier donnant sur la partie mezzanine, vous permettra d’accéder à un grand pallier desservant deux chambres, une salle de bain et un WC.
Garage accolé à la maison d’une superficie d’ environ 30m2.
Petites terrasses aménagées autour de la maison.
L’agencement de la maison permettrait de pouvoir créer un logement indépendant ou un local pour pouvoir recevoir du public.
Cette maison offre un potentiel important, des travaux de rénovation sont à prévoir.
Chauffage central avec chaudière gaz
Cheminée à foyer ouvert
Cheminée à foyer fermé
À visiter très vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Milleret EI (ID 56205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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JUSTINE MILLERET - IAD

29 avis clients

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