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Vente maison 463 500 €
272 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Rodez (12000)
272 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Rodez (12000)
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- 1 704 €/m²
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison en pierres, un bien rare à la vente, offrant un cachet unique et une décoration soignée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière grâce à son éclairage naturel. La cuisine indépendante avec cheminée, spacieuse et fonctionnelle, saura satisfaire les plus exigeants.
À l'étage, une suite parentale d'exception vous attend, comprenant une salle de sport, une douche, un sauna, un dressing, ainsi qu'une climatisation réversible pour votre confort. Trois autres chambres indépendantes viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une magnifique salle de bain récemment rénovée, au goût du jour.
Côté performance énergétique, cette maison est parfaitement isolée et équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une excellente efficacité thermique. Le tout sur un terrain avec stationnement et un très beau garage, idéal pour vos véhicules et rangements, voir activité professionelle.
Points forts :
Maison en pierres avec beaucoup de cachet
Pièce de vie lumineuse et spacieuse
Cuisine indépendante avec cheminée
Suite parentale avec salle de sport, sauna et dressing
Climatisation réversible dans la suite parentale
Pompe à chaleur pour une haute performance énergétique (B)
Garage spacieux et terrain avec stationnement
Ce bien d'exception est à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 21/10/2024 -
Réf. agence : 1451_78993 - Réf Superimmo : ANVXWZP0I
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| Prix de vente : 463 500 € | Prix au m² : 1 704 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2122
| 272 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 350 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 2 Garages | Année de construction : 1879 |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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Siren : 527974125 - N° de carte professionnelle : 524084704
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