Vente maison 430 000 €

272 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rodez (12000)

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1 581 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée, équipée

Nathalie ANGERVILLE - Expertimo

7 avis

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Description

Découvrez cette superbe maison en pierres, un bien rare à la vente, offrant un cachet unique et une décoration soignée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière grâce à son éclairage naturel. La cuisine indépendante avec cheminée, spacieuse et fonctionnelle, saura satisfaire les plus exigeants.
À l'étage, une suite parentale d'exception vous attend, comprenant une salle de sport, une douche, un sauna, un dressing, ainsi qu'une climatisation réversible pour votre confort. Trois autres chambres indépendantes viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une magnifique salle de bain récemment rénovée, au goût du jour.
Côté performance énergétique, cette maison est parfaitement isolée et équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une excellente efficacité thermique. Le tout sur un terrain avec stationnement et un très beau garage, idéal pour vos véhicules et rangements, voir activité professionelle.
Points forts :
Maison en pierres avec beaucoup de cachet
Pièce de vie lumineuse et spacieuse
Cuisine indépendante avec cheminée
Suite parentale avec salle de sport, sauna et dressing
Climatisation réversible dans la suite parentale
Pompe à chaleur pour une haute performance énergétique (B)
Garage spacieux et terrain avec stationnement
Ce bien d'exception est à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 21/10/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 78993 - Réf Superimmo : ANVXWZP0I

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 581 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2122

272 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 350 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Année de construction : 1879
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B