Vente maison 3 700 000 €

272 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

Magnifique villa bénéficiant d'une vue panoramique sur la rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Édifiée sur un terrain paysagé de 1000 m², cette propriété de 272 m² offre de nombreuses prestations de qualités.
Le vaste séjour de 60 m² accède directement au jardin grâce à ses baie-vitrées qui garantissent une luminosité optimale.
L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing ainsi que de deux salles de bains supplémentaires.
Un appartement d'invités complète ce bien d'exception.
Concernant les extérieurs, ils sont aménagés avec goût : piscine à débordement, solarium, jardin paysagé avec essences méditerranéennes et espace détente ombragé. Le rooftop offre une vue à couper le souffle sur la baie.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des écoles. Elle dispose également d'un garage double, d'un sauna et d'un jacuzzi. Un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville.
Référence agence : 1287

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2022.

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IMMOBILIÈRE GTI

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