Vente maison 424 900 €

273 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Château-Thébaud (44690)

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1 556 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

HOMKI

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Description

Exclusivité à ne pas rater !
Homki vous propose cette maison familiale de 1973 de 5 pièces d'une surface de 158m² habitable et une dépendance aménagée de 115m2 située dans le Hameau Belleville à Château-Thébaud. Vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré et très calme.
Sur une parcelle de 7 832m² et située dans une zone résidentielle, la maison de plain-pied avec un sous-sol comprenant une entrée, Cuisine aménagée &équipée, WC indépendants, 3 chambres, salle de bains avec douche, salon/séjour de 47 m² avec poêle à bois, couloir.
Au sous-sol une grande pièce de jeux, chambres, 2 pièces de rangement, Salle d'eau, WC,
dépendance : Entrée avec cuisine, chambre, salle de réception : 80 m2.
Pour votre confort, le bien est vendu avec 1 place de stationnement avec borne de rechargement électrique.
Vous serez à 2 minutes à pied du bus.
Informations financières :
La taxe foncière est de 637€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Xavier Normant, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13331

Publiée le 15/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : Homki248_bddd1 - Réf Superimmo : ANVXXHJT3

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Caractérisques

Prix de vente : 424 900 €	Prix au m² : 1 556 € / m²
Taxe foncière : 637 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

273 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 7 832 m²	1 niveau
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1973	Chauffage: pompe à chaleur
Séjour de 47 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568