Vente maison 471 000 €

273 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Condom (32100)

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1 725 €/m²
Cuisine séparée
Piscine

Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER

06 64 12 35 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouveauté Ledil Murielle Riera sur Condom !!!!!
Une maison nichée au coeur de la ville avec un extérieur de toute beauté où vous pourrez vous baigner, vous prélassez, inviter vos amis à manger, et même recevoir de la famille ou une personne âgée car un appartement de type T2 se trouve en RDC et a son entrée totalement indépendante.
L'habitation distribuée sur 3 niveaux, fait au total 273 m2 habitables et possède tout de même 5 chambres en tout, voir 6 si l'on transforme un bureau ou une bibliothèque.
Véranda, terrasse couverte au 1er étage, terrasse extérieure carrelée avec un puits, deux petites dépendances pouvant servir d'atelier ou d'entrepôt, jardinet et le meilleur pour la fin: une splendide piscine de 3 x 7 m avec la nage contre courant.
Ne perdez pas de temps pour m'appeler au 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_7602
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.67% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 450 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : M_7602 - Réf Superimmo : ANVXWJWV4

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Caractérisques

Prix de vente : 471 000 €	Prix au m² : 1 725 € / m²

21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

273 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 380 m²	3 niveaux
Piscine	Climatisation
Cuisine séparée	Séjour de 34 m²
3 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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