Vente maison 1 397 000 €

273 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44000)

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5 117 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

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Description

Nantes Monselet - Belle maison de caractère bien située au calme d'un quartier recherché. Entrée spacieuse desservant un beau salon avec cheminée sur la terrasse et sur le jardin sud-ouest communiquant avec la salle à manger, un bureau, une cuisine dinatoire aménagée équipée et arrière cuisine, cinq chambres spacieuses dont deux suites sur terrasse sud, trois salles de bains, lingerie, sous-sol, grand garage, jardin. Maison confortable bénéficiant de beaux volumes, de la personnalité et d'une belle adresse. Photos complémentaires sur demande. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : 1844 - Réf Superimmo : ANVXXC0SS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 397 000 €	Prix au m² : 5 117 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 47 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

273 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 445 m²	2 Parkings
1 cave	Année de construction : 1947
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 715 € / an

Maximum : 6 379 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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