Vente maison 680 000 €

273 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Genis-les-Ollières (69290)

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2 491 €/m²
Cuisine de 18 m²

Centralym

160 avis

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Description

ST GENIS LES OLLIERES
Au fond d'une impasse, dans un environnement bucolique, et au calme absolu, Maison d'architecte de 2007, sur une parcelle de 3000 m². En rez de jardin, un séjour de 50 m², ouvre sur une terrasse Ouest couverte, et sur une cuisine équipée qui bénéficie d'une terrasse Est, et de son cellier, une suite avec salle de douche et toilettes qui profite d'une entrée indépendante, une grande salle de jeux avec son bar et un bureau de 27 m². A l'étage, une suite parentale ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée qui peut accueillir un jacuzzi, 2 grandes chambres avec rangement, une salle de bain, et une buanderie. Le bien est complété par un grand garage avec porte automatique, et possibilité de garer aisément 4 voitures à l'entrée de la maison. Prestations : chauffage au sol (chaudière Viesmann), baies coulissantes et fenêtres alu avec volets motorisés et domotisés, aspiration centralisée, possibilité de construire une piscine hors sol (semi enterrée). Maison bien isolée thermiquement : DPE C. A 10/15 mn à pied du centre village et école primaire, à 300 m du bus 72 (Direction Gorge de Loup) et des ramassages scolaires pour le collège Tassin et lycée de Charbonnières. Pour davantage d'information ou une visite privée, vous pouvez contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.
Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.
Nous offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à me solliciter.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 2675 - Réf Superimmo : ANVXWS0HC

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 2 491 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

273 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 001 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 18 m²	Séjour de 50 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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