Vente maison 485 000 €

273 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Valdivienne (86300)

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1 777 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Bruno BEUDIN - SAFTI

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Description

Située à Valdivienne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, elle offre un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant accessible aux services essentiels.
Sur un vaste terrain de 50079 m², cette maison se distingue par ses extérieurs soignés comprenant, un garage et un hangar avec atelier et cave, offrant une belle capacité de rangement pour les véhicules et les équipements divers. L'ensemble des deux maisons d'habitation s'étend sur une surface généreuse de 273 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation.
À l'intérieur, cette résidence spacieuse de 8 pièces comprend 5 chambres, 3 toilettes, 4 salles de bain, 2 cuisines et deux beaux salons offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Avec ses vastes espaces lumineux et bien agencés, cette propriété combine harmonieusement convivialité, intimité et fonctionnalité, constituant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants.
Les combles aménageables offres la possibilité d agrandissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 0614389086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104 - SAFTI – BEUDIN Bruno, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1352937 - Réf Superimmo : ANVXWLINT

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 1 777 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

273 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 50 079 m²	4 Parkings
Année de construction : 1950	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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