Vente maison 1 195 000 €

274 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cranves-Sales (74380)

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4 361 €/m²

STONE & WOOD

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Description

Villa d'architecte avec piscine et bois privatif
Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et à 30 min de Genève et de son aéroport international.
Magnifique villa d'architecte d'env. 274 m2 utiles sur 2 niveaux aux prestations de très belle qualité (chauffage par géothermie, domotique, etc.). Parcelle d'env. 3´739 m2 avec jardin paysager, piscine chauffée et bois privatif donnant sur la Menoge.
L'intérieur se compose d'un spacieux salon/séjour avec cheminée au gaz, cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse couverte et au jardin. Cellier et buanderie. 5 chambres dont 3 en-suite avec leur salle d'eau ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle-de-bains et WC. Second salon TV à l'étage. DPE : A
Garage double et places de stationnement. Paillotes de jardin et plateforme dans les arbres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : V977 - Réf Superimmo : ANVXXDQHY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 4 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

274 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 739 m²	Année de construction : 2010

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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