Vente maison 880 000 €

274 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nancy-sur-Cluses (74300)

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3 212 €/m²
Piscine

MONT BLANC IMMOBILIER SALLANCHES

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Description

Ferme Savoyarde Authentique Rénovée Un Havre de Paix à 1h
Située dans un cadre idyllique et paisible, cette magnifique ferme savoyarde, entièrement rénovée, offre un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne. À seulement 1h de Genève, elle bénéficie d'une position dominante avec une vue imprenable et un accès privilégié aux domaines skiables et sentiers alpins.
Implantée sur un terrain spacieux de plus de 2000 m2, cette propriété séduit par ses grands volumes, son plafond cathédrale et ses finitions soignées. Idéale pour une famille, elle se compose de 4 chambres, d'un grand salon TV, d'un bureau, ainsi que d'une pièce de vie principale généreuse, comprenant une superbe cuisine ouverte et une salle à manger.
De plus, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser l'espace, notamment l'ajout de chambres ou de salles de bains selon vos besoins.
Le bien est complété par un grand garage pouvant accueillir 4 voitures, transformable en atelier ou en salle de sport. Un espace de stationnement extérieur et un jardin spacieux avec piscine enterrée viennent parfaire cet ensemble exceptionnel.
Un véritable refuge alpin, cette propriété rare vous offrira tranquillité, confort et qualité de vie dans un environnement naturel et préservé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette ferme d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : BFVFE300017271 - Réf Superimmo : ANVXXE1NI

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 3 212 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mont-blanc-immobilier.fr/medias/Bareme-MBI.pdf

274 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 665 m²	Piscine
Orientation : Nord	Année de construction : 1670

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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Siren : 805 106 5 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 033 857