Vente maison 314 000 €

275 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Aubin (12110)

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1 142 €/m²

Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier

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Description

Maison de village avec 11 pièces à Aubin
Cette magnifique maison de village à Aubin est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un vaste espace de vie. Avec ses 11 pièces, elle offre de grandes possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'une climatisation, parfaite pour les étés chauds, et d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver.
De plus, elle bénéficie de nombreuses installations modernes telles que des vitrages doubles, une connexion internet, des moustiquaires, des stores électriques et un thermostat connecté. L'extérieur n'est pas en reste avec un barbecue, un éclairage extérieur, un puits, et un accès pour les personnes à mobilité réduite. La parcelle est entièrement clôturée pour garantir votre intimité.
En termes de sécurité et de confort, la maison est également équipée de la fibre optique et d'un portail électrique. La propriété comprend un beau jardin, parfait pour les activités en plein air et se détendre. Une véritable opportunité à ne pas manquer! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717

Publiée le 20/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : TS20458 - Réf Superimmo : ANVXWQOMT

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 1 142 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

275 m² - 11 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2023
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1983	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 647,4 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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