Vente maison 512 325 €

275 m²

16 pièces 16 p

9 chambres 9 ch

Calan (56240)

Lanester à 10 minutes, dans un environnement de campagne, cette belle propriété en pierres offre une grande surface habitable avec la possibilité de 3 ou 4 logements indépendants. La maison principale offre de beaux volumes avec un grand salon séjour avec poêle exposé sud sur terrasse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. A l'étage se succèdent 3 belles chambres, une salle de bains et wc indépendant. Avec un accès extérieur indépendant, un autre logement est possible avec une entrée ouvrant sur un grand espace mezzanine avec poêle, une chambre, une salle d'eau avec wc. Toujours en rez-de-chaussée, nous avons 2 pièces à rénover avec une cheminée. Un escalier dessert 2 chambres, un espace bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés. Attenant et pouvant communiquer ou non avec le reste de la maison, un studio de 28 m² propose un espace de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau et wc. Une deuxième maison indépendante de 65 m² avec patio comporte une entrée avec coin buanderie, salle d'eau, wc séparés, une grande pièce à vivre avec poêle, cuisine ouverte aménagée et équipée. L'étage propose 2 chambres et un espace bureau. La propriété comporte des dépendances dont 4 boxes pour chevaux, un espace servant de garage et de remise, il y a aussi 3 abris de rangement sur le terrain( 2 en bois, un en métal ). Cet ensemble s'étend sur 6000 m², possibilité d'avoir jusqu'à 4 hectares et demi d'un seul tenant ! Honoraires de 3.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (495 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Servane DE KERMENGUY Inscrite au RSAC de LORIENT 489 772 343, Tel : 06 15 72 52 51, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188301SDK-1462406745

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Prix de vente : 512 325 €

Prix au m² : 1 863 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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