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Patricia MEHIC - Optimhome
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par Patricia MEHIC - Optimhome 30/05/2025
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Maison, 190 m²

274 000 € 1 442 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Calan (56240)

Charmante maison familiale à Calan – Espace, charme et potentiel À seulement 15 minutes de Lanester, 5 minutes de Plouay, découvrez cette spacieuse maison nichée dans un village dynamique avec école et commerces à pied. Avec ses 6 chambres, ses volumes lumineux et son jardin paysager, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et inspirant. Rez-de-chaussée : rénové récemment, on y trouve, une entrée avec des placards, une cuisine aménagée avec goût donnant sur un salon-séjour cosy et lumineux avec un poêle à bois et un accès direct sur le jardin .Une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire balnéo. Etage : 3 grandes chambres avec des rangements. une salle de bain, un WC indépendant et une partie grenier aménageable. Sous sol: garage , buanderie, stockage et un petit studio de musique. À l'extérieur: sur une parcelle d'environ 1000m2, se trouve un charmant jardin , divers fruitiers, arbres et fleurs, ainsi qu'un bassin offrant un cadre bucolique et reposant. Ce bien laisse place à tous les projets : grande maison familiale, ou division en deux logements pour un investissement locatif.( deux entrées distinctes existent déjà.) Coup de cœur assuré pour ceux qui cherchent espace, potentiel et cadre bucolique à seulement 15 min de la ville ! un lieu rare, paisible ,à fort potentiel, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MEHIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 325 183 Greffe de LORIENT) 06 51 48 29 96 (réf. 585881 ) Afficher plus

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Sextant France & International
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Sextant France & International 25/04/2025
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Maison, 130 m²

310 000 € 2 385 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 667 m²

Calan (56240)

Cadre tranquille et verdoyant pour cette jolie contemporaine de 2007 accueillante, lumineuse et de belle qualité de construction. Posée sur une agréable parcelle de 667 m² joliment aménagée et entièrement close, elle vous offre une confortable vie de plain-pied avec une entrée avec placard et wc donnant sur une vaste pièce de vie avec cheminée équipée d'un foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine - buanderie, une chambre parentale avec Salle de bains, douche et wc. Garage attenant entièrement carrelé. L'escalier bois mène à un étage très lumineux avec ses murs blancs. Une agréable pièce palière dessert 3 belles chambres, une SDE, un wc. Atout complémentaire, une pièce façon cabane sous les toits parfaite pour un couchage dortoir par exemple ou accueillir un espace pour des enfants ! A l'extérieur, une terrasse qui se prolonge en coursive tout autour de la maison, un store banne pour en profiter au maximum, un abri de jardin. Tout à l'égout. Idéalement située avec son environnement boisé, Calan est à 9 minutes de Plouay, 15 minutes de Lanester et 25 minutes de Larmor Plage. Lorient et sa gare TGV à 20 minutes. Un agréable port d'attache à venir visiter sans attendre ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur réf. 22733 Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Agent commercial Afficher plus

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